很多人最后买了房子之后，拿了房子就开始着急了。新房的验收是很多业主忽略的一个环节。新房验收很重要。千万不要因为太高兴拿到新房钥匙或者其他原因而忽略了对整个房间简单而必要的接受。因为新房的验收将直接影响到你家的装修能否顺利进行，能否高质量完成，所以你在验收房子的时候一定要特别注意注意事项。本文将介绍新房验收的经验和常识！

　　首先，检查房子有无裂缝

　　主要看大裂缝，小裂缝不是结构问题引起的可以忽略，注意区分。

　　(1)检查露台附近的主卧和客厅地面和顶部是否有裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。如果裂缝与转角呈45度斜角或与梁垂直，说明房屋沉降严重，存在结构质量问题。

　　(2)露台两侧墙体是否有裂缝，如果有，也是严重的质量问题。房子的结构问题经常出现在阳台上，在房间和阳台的连接处发现裂缝也是一个严重的质量问题。

　　(3)承重墙是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙，走到墙后，就有隐患了。

　　(4)墙体、角缝、顶棚是否有裂缝。

　　第二，检查水电

　　首先，检查房子的水电是否接通。当然，对于一些装修来说，大部分水电在后期需要更换，所以有时候这些内容并不关键，但是如果你不打算更换水电，那么这些东西一定要认真检查验收。检查电线，除了看是否带电，主要看电线是否符合国家标准质量。然后就是导线的截面积是否符合要求。一般来说，家用电线不应小于2.5平方米，调节电线应达到4平方米。否则，使用空调节时，容易过热软化。

　　第三，检查防水

　　这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前声明不防水，需要装修。如果交付时已经做了防水，那么我们必须验证防水是否做得好。装修前不试一试，那么装修后发现漏水，维修工程就庞大了。你必须拆除新装修的地面来做一个新的防水层。验收的防水方法是:用水泥砂浆做槛，堵住马桶盖的门，然后用塑料袋将污水/出水口盖上，扎紧，然后将马桶盖内的水排出，马桶盖较浅(约2厘米高)。然后约楼下的业主24小时检查他厕所的天花。

　　第四，室内细节

　　各种管道表面涂层完好无损；用手触摸弯头和阀门是否潮湿(泄漏)；排污管是否有储水和防臭弯头及防臭地漏；检查防盗门是否是品牌防盗门；检查门的四面是否靠近门框，缝隙是否过大，有无磕碰；测试门是否工作自如，开关时是否有特殊声音；检查屏幕是否安装到位，隐形屏幕需要逐个打开检查；目视检查窗户的四边是否平行并靠近窗框；框架墙接缝是否密实、无缝；看窗玻璃是否完好；测试窗户是否可以灵活地打开、关闭或推拉。窗户开关太紧；关闭车窗后，查看车窗是否变形，密封条是否完好。

　　动词 （verb的缩写）生活设施

　　检查开关和电表是否能控制室内灯具和室内插座。方法是关掉开关后检查室内电源是否完全切断。如果室内有开关，也要单独检查。安全插座，离地30 cm的插座，必须装有安全装置。

　　卫生间的电源插座应为防潮插座，有防溅措施。浴室内的照明座必须是磁性安全灯座，脸盆上方不应有插座；检查开关和插座的牢固程度；检查强电流和弱电流的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，影响以后的电视观看效果；检查气体是否畅通。

　　以上是关于新房验收的经验和常识，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。